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廉租房问题对策

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

解决廉租房存在的问题的建议及对策。
日期:2016-01-15 14:24:21       提问者:138****7131

138****4919

2016-01-15 14:24:40

(一)强化学习理论,增强政策的理解能力,提高队伍素质。作为国家政策的执行者,务必要熟练掌握政策的渗透性,用科学的理论来指导自己的实践工作。
  (二)深透领会政策,把政策活用到情理之中。(1)针对家庭人员多,廉租房面积小,难以容纳的状况下,我们应该耐心做好疏导工作,克服困难,让每一个家庭都享有住房,如果以后还有空置的廉租房,再安排人员多不够住,或买不起房子的城市低收入家庭(90年代下岗企业职工居多、农村教师、进城务工人员)入住。(2)针对特困家庭交不起房租的户,可以采取灵活收取租金方式,以缓解他们经济拮据的状况。因地制宜,成立廉租房小区管委会,安排有责任心的小区人员负责安全、卫生等日常事务管理工作,适当解决一定工作经费。(3)针对廉租房的清退工作,很难一刀切,或强制执行。我们遇到原来申报家庭有部分是小集体工或破产企业下岗职工,随后国家政策好,他们到了退休时都领上退休金,不符合住廉租房条件,可是,面对高额房价,加上体弱年迈,靠微薄的养老金,仍然买不起房子,同时,他们对多年居住的房子早已融入那个家,也产生了感情,要他们搬出那个家也很难。为构建和谐社会,坚持以人为本,只有把这些家庭租住的房子,转变为公共租赁住房租用。对于部分转租他人的,晓之有理,动之以情,尽量做说服教育工作,得到理解支持。
  (三)强化人员配备、提供资金保障。住房保障工作是一个管理系统性很强的工作部门,从廉租房建设项目建设到申报、分配、收费、维修、住户矛盾的调解、安全等管理都要提供保障,对此,必须配备专职管理人员。
  (四)部门通力协作,共建和谐小区。房产、民政、交通、公安、教育、卫生以及各社区,多加强沟通,通力合作,多政策扶持,为城市贫困家庭创造美好家园。

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