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房屋住宅学
日期:2014-03-06 00:00:00
提问者:135****9937
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房屋套内建筑面积和合同不符如何维权
答:如果合同没有约定或者约定不明确,按照以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,按合同约定的价格结算。如果买方要求终止合同,则不支持;(2)面积误差比绝对值超过3%,买方要求终止合同并返还已支付的购房款和利息的,应予以支持。
2022-09-28 07:22:57
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房屋套内建筑面积和合同不符怎么处理
答:如果超过3%,买方可以选择终止合同,卖方可以退还已支付的购房款和利息。如果买方继续履行,买方可根据面积误差比例和约定价格决定补足买方、卖方独立承担、卖方返还或双倍返还。处理房屋内建筑面积与合同不一致的方法是在不超过3%的情况下结算房价。
2022-08-23 08:09:34
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住宅设备平台是什么?房屋的设备平台是做什么的
答:设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定,但面积应小于4平方米,分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米,个数不多于主要建筑空间个数。符合以上条件的,设备平台不计算建筑面积;不符合以上条件超出规定部分的,按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。
2021-12-28 10:36:18
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金钱树的作用有哪些请教大师,金钱树的作用有哪些?有什么好处吗?
答:家里种金钱树,可以吸收灰尘,而且还可以吸收甲醛、苯系物以及二氧化碳等有害气体。金钱树在上具有一定的催财催运的作用,摆在玄关口为宜。
2014-08-01 00:00:00
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