- 热门问答
- 热门标签
胶囊公寓怎么样?前景如何?
日期:2016-01-15 13:31:29
提问者:133****9135
138****5884
2016-01-15 13:35:27
近年来,北京等大城市出现了两种现象,并愈演愈烈:一是流动性人口大幅增加,二是房价持续大幅攀升。人口的不断涌入使得社会福利待遇被摊薄,工资收入增长缓慢,而过高的房价、租金价格使得这些“北漂族”的居住成了一大问题。在这种社会背景下,“蚁族”、“蜗居”相应而生,而目前大城市廉租房等保障性住房根本满足不了低收入群体的需求,因此从大的方向来看,“胶囊公寓”在北京等大城市或许有一定的市场前景。
更多回答>>相关问答
-
房源多、网点大,各网点的团队该如何打造?
答:长租公寓行业人很重要,建立一个公寓团队需要在管钱、管人、管事三方面发力:管人:首先可以利用家属资源,降低用人成本。其次可以根据运营者的需求去寻找适合的人选。管钱:建立一个正确的资金分配机制十分重要。管事:现阶段市场上大部分管理模式都是表格,已经落后,运营商们可以选择长租公寓行业专业的SaaS系统,比如房东利器在业内算比较有名。
2020-07-07 12:52:10
1个回答 -
长租公寓遇到空置期该如何减少亏损?
答:租房有淡旺季,正常每年的7、8、9月为旺季,而年底的12、1、2月则为淡季。要想维持高入住率,建议可以配套一部分的短租。尤其是分布式长租公寓,超过一定的体量很难做到满租。搭配一部分的短租,一可以提高入住率,二也可以适当的提高营业额,正常月租的价格可以比年租高20%左右。不过短租的比例不宜超过20%。另外需要注意的则是续签,因为市面上很多续签最后都签成了短租。
2020-07-07 12:49:37
1个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>