高层电梯多少年强制更换

答：1、整个建筑物之中仅仅只有一部电梯，也就是说没有备用电梯，使用年限达到了15年之后，就需要进行更换。如果有备用电梯，使用年限能够延长到18年。2、属于国家行业主管部门已经明令申请停产的，这种电梯运行时间也不能够超过15年。3、如果电梯或者是有一些配套设施出现了磨损，并且非常严重，同时电梯设备还经过了三次以上的大修。这种情况之下，使用年限也会大大缩水。如果有必要，最好要进行及时的更换。4、在维修的过程之中，投资的费用已经超过了换新电梯的费用，这时候就不能够再使用了。

2022-07-22 15:00:52

金脉华庭售楼处在哪里？电话是多少

答：金脉华庭售楼处在招远市西部，市长途汽车站附近，项目占地134亩，总建筑面积300571.46平方米，建筑密度为24.16%，绿化率为36%。电话是：400-818-0066 转 030028

2022-07-20 21:45:19

公证完房子就是你的吗

答：公证完房子不是属于你的，必须要过户以后房子才属于你。而且公证书不是永远有效的，所以在公证完以后，尽量就把过户手续办完，在办理过户手续的时候，需要缴纳一定的手续费用。

2022-07-05 10:03:07

房顶隔热怎么做？房顶隔热板多少钱一平方

答：常见的隔热层是在室内装吊顶，这种装修不仅起到隔热的效果，关键是可以增加美观度，让房间看起来高大上，缺点就是造价会偏贵，且室内装吊顶会占用室内空间，但如果房间是来作为婚房或者追求美观度，装吊顶还是非常不错的选择。在屋顶上再搭建一个蓬也是一个隔热的好办法，这种隔热层的做法在农村比较常见，篷子一般以铁皮铸造，价格不会太高，且很多人们会在篷子下面存放农作物和生活杂物，增加了整个房子的内容量了。上铺隔热预制板40厚有直径4的刻痕钢筋（600*600），防水18~36元每平方，隔热板加砌砖铺设，30~45元一平方。约15000~24000元，如做1.2高夹心彩钢板棚子，该项120元每平方，约36000元（不连防水）

2022-06-17 07:49:37

37墙一平方多少块砖

答：37墙一平方大概要192块砖,37墙指的是370毫米厚的墙,通常都是使用规格为240*115*53毫米的砖。

2022-06-01 07:33:34

买房需要买车位吗

答：一是要看自己的小区里面车位配比是什么情况，一般来说一家有一个车位的话，这就是说车位还是宽裕，因此上就不必急着买车位。这是因为假设我们急着买车位，结果发现小区的车位根本停不满，有大量的空地方没有停车，这就说明我们有点过于急躁，这车位买得物超所值。即便是将来要转手车位，也不见的能够天随人愿。二是要看你的车位是产权还是使用权，这二者区别很大。一般来说现在的车位和房子归属性差不多，是有着产权，车位也是不动产。那么，什么样的车位没有产权呢?但是你的车位要是占用消防通道，这就要谨慎对待。因为这种车位往往只有使用权，再往后的交易中就会很麻烦。因此在买车位之前，还是要多了解这方面的情况，以免将来被动。因为只有使用权的车位就像没有证的房子，不仅是进入二手房环节不好出手，更重要的是卖不上价钱。

2022-05-20 09:11:15

好的物业体现在哪些方面

答：社区环境、社区保安措施、社区设备维修维护等基础方面，还有就是软性服务方面，社区温馨提示、社区大小型活动、社区便民服务等方面，最重要的是业主住的舒心、安心，我们小区北大资源物业整体来说不错。

2022-03-18 09:35:31

荣盛退房有成功的吗

答：我认为目前情况下当然有在荣盛集团退房成功的。我认为只要手续齐全，我认为都是可以退房成功的。想要退掉荣盛的房子是非常麻烦的，没有哪家房地产公司愿意主动退房，因为退房肯定会给他们带来很大的经济损失，如果随便同意业主退房的话，那么其他业主也会争相效仿，那么就会影响整个楼盘的销售。大家在买房的时候，一定要看清楚购房合同的所有内容，也不能随意的就交纳房子的定金，如果这个房子已经网签了，而且不是开发商的责任，那么这套房子肯定是不能退掉的。

2022-03-16 10:12:46

2022年砖混楼房寿命是多少年

答：砖混结构房子的使用寿命，在正规设计院设计，施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年。由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

2022-03-14 09:46:46

十楼属于什么楼层

答：十楼属于中高楼层了，不过楼层本身不占决定作用，只有楼层建筑总高才有实际参考意义。

2022-03-11 10:18:53

买房贷款100万30年每月还多少

答：1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少;采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等;采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

2022-03-09 10:47:06

出租房最怕什么举报

答：首先出租房屋或者是一些店铺是否要免租，这个属于房东个人的选择权，任何人都不可能勉强。比如说房东不给免租，他也不犯法属于合法行为，因此投诉是无效，如果说房东他在其他方面出现违规，那么租客可以进行投诉，据了解房东一般都怕租客投诉到当地的派出所，但前提是房东有出现违规行为，才会害怕。

2022-01-20 09:48:35

质量差的瓦片是泥还是瓷

答：质量差的瓦片是泥。瓦片是重要的屋面防水材料，一般用泥土烧成，也有用水泥等材料制成的，形状有拱形的、平的或半个圆筒形的等，用于盖房子。颜色以砖红色和灰色为主，应用于建筑上，不仅隔热防雨而且美观整洁，耐用性高。

2022-01-20 09:12:42

不动产权证书和房产证的区别

答：1、不动产权证包括房产证其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

2022-01-19 08:39:59

房地产税改革试点是什么

答：　据了解，针对房地产税试点，国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。值得关注的是，展开房地产税试点的主要目的是为了积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展。《华夏时报》记者发现，近期，房地产税被提及到的频率明显增加。自2021年以来，官方至少7次提及房地产税。此次明确开展试点工作则是房地产税实施进程中的一次提速。

2022-01-19 08:35:34