门对门挂五帝钱是挂门内还是门外

答：一般是挂在门外面,与另一个房门相对的地方,便需要挂五帝钱来镇压风水气场,改善家人运势。

2022-05-16 08:01:29

房间湿度大怎么处理

答：房间太过潮湿的处理方法是可以在房间一些角落或者是地面上放上一些竹炭，就能很好地吸收空气中的湿气，还可以使用空调或者是抽风机进行除湿，也可以选择专业人士或原装修公司对家里的墙壁、顶板及地板使用防潮材料来进行改造装修。

2022-05-14 08:14:31

集资合作建房能过户吗

答：集资房可以过户。 职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。 过户流程: 主要是准备相关材料去房管局办理不动产登记即可。

2022-03-16 09:50:31

一梯四户选01还是04

答：这个当然是选01的最好，每个楼盘的房子编号都是从东边编号过去的，那么01的房子就代表是东首的第一户!02和03就属于中间的户型，如果不是连廊房的话，那么是无法做到南北通风的，还有就是04这个房间就是西边的户型，相对来说还是要比02和03的中间户型稍微要好一点!

2022-03-15 08:47:16

一手房网签需要带什么材料?购房网签注意事项

答：一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证,部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。买房网签的注意事项1、注意开发商是否具有商品房预售许可证：在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。2、注意房屋买卖合同文本：在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，稍微出一点问题就有可能留下隐患。3、注意合同中涉及的双方的权利和义务：合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。4、注意房屋面积以及面积差异处理方式：如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。

2021-12-17 10:03:16

有谁知道写字楼买卖的中介收费标准是多少

答：中介收费标准一般由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。【

2021-12-17 09:59:59

贷款20万10年月供多少,利息多少,10年还清可以吗

答：1、如果选择等额本息还款，那么月均还款3321.58，支付总利息为98589.6元，还款总额为398598.6元。2、如果选择等额本金还款，那么支付总利息为59895元，还款总额为259895元。前三个月还款额分别为2656.67元，2648.42元，2640.17元。

2021-11-08 16:14:20

购买人防车位利弊是什么

答：利端：人防车位和产权车位在应用叫视角上看来，并没有任何区别，仅仅人防车位一般坐落于一般车位更下的楼房。人防车位的价位也比产权车位的价钱要便宜，并且含有安全防护和密闭式安全通道，比较便捷交通出行，其也是有安全防护密闭门、密闭门、防爆波活门，可维护泊车主的自身和资金安全。缺点：人防车位和产权车位拥有 突出的产权年限上的差别，人防车位是不能交易的，假如业主购买的是人防车位，沒有相对的使用权资格证书，房地产商只有和业主签署一个20年限期的车位应用合同书。期内如国家有临战必须，能够强制性征用土地住宅小区人防车位。

2021-11-08 15:25:18

今年开发商可以延迟交房吗

答：任何时候都是不可以延期交房的，延期交付属于违约行为，开发商违约交房的话要承担违约责任。

2021-10-21 13:43:19

可以买房改房吗

答：房改房在一定的情况下是可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如没有约定的话，就可以放心购买。

2021-10-21 12:53:19

第一次公积金贷款买房子流程

答：1、到银行了解相关情况，办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。2、银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。3、借款合同办理：由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

2021-10-11 16:35:32

100万的房子首套房和二套房差多少

答：1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

2021-10-11 16:03:02

首套房办理房产证需要什么流程

答：１、首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。

2021-09-13 13:03:51

二手房交易需要交哪些税？契税怎么算

答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，这样就能合理的避税了。算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

2021-09-13 12:37:39

自己动手装修房子流程步骤是什么

答：1、工具到位、准备就绪。2、将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,不要偷懒;明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。3、主体拆改,让空间更实用:主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等;拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工;此时,该把成品门定下来了。这时把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器,并尽量确定下来。4、水电改造、安排好每个空间的用途:水电改造,没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯;所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置;水电改造前,橱柜设计师应上门进行头一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案;热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、上下水接口的位置;水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝;空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上;强电和弱电要保持20公分的间距。5、包立管、把难看的管道包起来。6、贴砖、头一件有实体质感的东西:贴砖前,要买好地漏。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了;正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师再次上门;购买油漆、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

2021-09-07 13:37:10