楼市调控_住建部定调楼市调控

楼市调控

政策楼市调控

楼市调控，指围绕房地产市场进行调控。相关部委已开始准备新的房地产调控政策，以配合可能推出的房地产新调控政策。

楼市调控的焦点以及当地的相关政策？

日期：2016-01-13 15:01:39 提问者：136****2627

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2016-01-13 15:02:20

一是二套房贷首付进一步提高，多地由六成提至七成，利率不变。二是非本市户籍人购房门槛提高，非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限，大多数由1年提升至2年，个别城市提升为3年。三是加大中小套型土地供应与商品房供应。

南京

特点：提高第二套住房贷款的首付比例至七成，加大普通住宅用地供应、严格执行商品住房明码标价。

杭州

特点：“杭六条”发布的同时，人民银行杭州中心支行也发布了《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》，要求二套房的首付款比例不得低于70%。

西安

特点：建立房地产开发项目立项、土地、规划、建设、销售等管理信息共享平台。

武汉

特点：二套房的首付款比例不得低于70%，暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

福州

特点：提高限购条件，对非福州市户籍居民家庭购买五城区住房，其本地纳税或社保缴纳年限，由原来的累计一年改为累计两年以上。

沈阳

特点：外地人在沈购房“门槛”将在现有基础上进一步提高，同时，居民家庭购买第二套房，贷款首付比例也将提高至65%。

南昌

特点：严禁未成年人购买住房，提高第二套住房贷款的首付比例。

太原

特点：购房年龄提高到20岁，非本市户籍居民，必须提供在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的有效合法证明。