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2016小产权房最新政策是怎样的,小产权房能买吗?
日期:2016-05-12 09:19:35
提问者:132****3861
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深圳离婚买房新政策有哪些
答:离婚两年内购房,如果有贷款纪录,不论是挑选商业服务贷款,或者个人公积金贷款,首付比例都应该在70%之上,要是没有贷款纪录,且能够提供离婚前户下并没有房产证明,首付比例需在30%之上,假如离婚前仅有1套住房,并且能提供证明,首付比例需在50%之上。
2022-12-05 06:37:22
3个回答 -
北京小产权房子出租在哪发布?
答:1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息。2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,发出要出租房屋的讯息。3、若是当地城管允许张贴广告的话,可以在公告广告宣传栏张贴出租广告。发布租房信息要注意什么1、写清楚房屋地点。发布租房信息,很重要的是说清楚你房屋所在的地方,应该言简意赅,简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的,比如某大学要分开哪个校区,避免弄混了。2、价格要定好。发布租房信息时,价格要写好了,应该提前参考参考相似房屋的价格,尽量保持在中等左右,如果拿不准,就选择面议吧,这样说的不绝对。就不会引起不必要的纠纷。3、不要随意透露个人信息。租房写信息时,不要写自己的真实姓名,只要写上比如李老师、杨老师等就行了,电话方面,如果有呼叫转移就更好了,即不显示你的手机号码,而且网站给你设置编号,只要拨打这个编号就能转呼到你手机上,一般都是免费的,能保护个人隐私。4、地图上标明位置。租房时为了更加的明显,在地图上应该标上你租的房屋具体所在地。这样别人看到信息后会一目了然的找到位置。
2020-11-05 15:20:13
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北京小产权房子可以落户口吗?
答:小产权房最好不要买,之所以称为小产权是因为不是完全产权房,我国的土地只有国有和集体所有两种形式,小产权房就是属于集体所有的,是无法按照合法程序正常交易的,国家也是不认可的,所以户口肯定落不了。
2020-11-05 15:19:32
2个回答 -
北京小产权房子到期,怎么办?
答:《物权法》规定了住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。也可以说,住宅类的房子,房屋产权已经没有使用年限了。只要房屋使用不危害到你的居住安全,房子都会归你继续使用。土地使用权有70年期限,但到现在为止还很少出现土地到期的情况。因为我国最早的商品房也是出现在20世纪80年代,也就是1980年那时候,离现在也只有30多年,可以说目前房屋土地使用年限问题给购房者造成经济损失的可能性和现实个案还比较遥远可少见。小产权房只有部分产权(比如只有使用权而无处分的权利)或无产权(建盖时未办任何手续的违章建筑),小产权房在法律上通常没有任何的保障。它并不真正构成严格法律意义上的产权。
2020-11-05 15:19:19
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请问一下北京在售小产权房能买吗?
答:不能。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
2020-05-26 10:14:43
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北京小产权房子可以买吗?
答:不建议购买小产权房子。1、小产权房无法办理房产证、产权证。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房最大最严重的问题。2、小产权房无法进行银行贷款和抵押贷款。购买小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款;同样未来也不能拿这个房子去银行做抵押。3、拆迁补偿难,质量没保证。因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将得到补偿,你的孩子就不能成为“拆二代”。且小产权房屋违反国家政策被强拆后,购房人很可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的艰难局面。
2020-03-23 10:28:23
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北京小产权房
答:小产权就是房子是你的,到期了可以交钱继续住。大产权一样交钱继续住。但是拆迁就不同了,小产权是按照当初的价格给你钱。得不到多少。大产权是按现在市场价格给你。
2014-03-15 00:00:00
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想知道北京小产权房和大产权房的拆迁补偿标准?
答:朋友,我想你买房的时候所有证件都有的话,你不要怕,拆迁不陪是不对的,建设工程和其它的都要补助,就按照北京通市区的政策进行补助,如果没有,那就要求到别的地方重建,相信法律
2014-02-11 00:00:00
1个回答 -
北京小产权房政策是怎样的
答:您所说的小产权房子是指使用权房屋?一般情况下使用权房屋是不能交易的,有很多单位是不同意卖的,所以您在绝对购买之前一定要了解清楚是不是能交易,不要单方面听业主的,因为有些业主也是不清楚所属单位是不是同意,所以建议您最好亲自去问一下,再者如果您能购买产权的还是建议您买产权的,更有保证。
2014-02-23 00:00:00
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