拆迁补偿款必须本人到场吗

答：动迁补偿款的领到并不一定必须自己亲自到场。以下属于详细情况的解释：一般来说，被拆迁人能够在和拆迁人签署拆迁补偿协议时，约定补偿金额、付款方法、付款期限等，拆迁人需在协议书约定的付款时间内将补偿款存进特定金融机构，并交付金融机构出具的补偿款银行存款单据给被拆迁人。

2024-03-04 14:11:14

拆迁补偿一般多久到账

答：房屋拆迁补偿通常是在45个工作日日内到帐。如果是贷币安置方式，在办理贷币安置协议后，房屋动迁前就会派发赔偿款；如果是房屋更换方式，在办理房屋安置协议后，房屋动迁时会一次性补偿1到2年过渡花费，假如1到2年之后安置房并未交货，则按照协议再度赔偿过渡花费。

2024-03-04 14:07:05

拆迁的房子怎么赔

答：贷币补偿。依据被拆迁房屋的区位优势、主要用途、总建筑面积等多种因素，以房地产业评估价值明确补偿额度。产权置换。就是以新创建房屋的产权价值和被拆迁房屋的产权价值开展等额的置换。产权置换分成价值标准及总面积规范两种形式。价值规范就是指依照法定程序对所拆迁房屋的产权价值进行评价后，以新创建房屋的产权价值开展等额的置换；总面积规范是一种以房屋建筑面积为基本，在应按置总面积内不清算差价外地产权房屋替换。融合型补偿。即同时给予贷币补偿和产权置换。别的补偿。包含拆迁财产补偿（如土地资源、房屋、建筑物和地上附着物等）、停产停业损失、拆迁补偿花费（如停产花费、设备设备安装调试修补费等）及其搬迁政策奖赏（如速迁费、拆迁奖赏等费用）。

2024-03-02 09:24:56

拆迁的好处是什么

答：城市发展趋势：拆迁能够帮助城市更新与发展，改善城市作用与质量，提高居民日常生活条件和环境。土地资源提升：拆迁能增加土地资源的高效使用率，提升土地资源配备，提升土地利用率，为城市带来新的经济收益和发展潜力。居民褔利改善：拆迁能使拆迁户得到新房和新房，改善住房条件和生活环境，与此同时拆迁补偿费用还可以帮助拆迁户缓解经济负担。社会和经济危害：拆迁能通过重新调整设计和开发，推动城市社会经济发展和社会进步，提升居民生活质量和城市文明行为水准。

2024-03-02 09:21:52

拆迁补偿款家庭分配一方不同意怎么办

答：可以自己协商，协商不了的可向法院起诉，提起诉讼前要准备以下资料：1、民事起诉书。2、证据资料。3、上诉人身份证件及其证实被告的材料。4、如由他人诉讼，另须提交受权很明确的授权委托书及被委托人身份证扫描件各1份，并并提供正本供检查。5、如聘请律师诉讼的，则另须提交受权很明确的授权委托书及法律事务所接受委托证实、函件和律师资格证影印件。

2024-03-02 09:19:42

拆迁补偿的房子办房产证要交税吗

答：拆迁补偿的房子办理房产证是否要交税，完全取决于拆迁补偿的实际情况。一般来说，假如赔偿安置房面积在拆迁协议的补偿范围之内，不用再行交税；如果超出拆迁协议补偿区域范围，则需要交纳房产契税。

2024-03-02 09:17:49

拆迁补偿享受过了还能补吗

答：拆迁补偿是否可以再次享受，需结合具体情况进行判断。拆迁补偿，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。因此拆迁补偿可以享受一次，但如果是同一项目下对房屋再次进行征收，对于因征收获得补偿后购买房屋的人，若属于重新购买是没有补偿的。对于原拆迁范围内已经享受过补偿安置的房屋如果再遇到征收是没有补偿的。如果需要拆迁补偿的相关信息，可以到当地政府官方网站进行查询。如有疑问，可以咨询相关部门获取准确信息。

2024-02-26 11:22:28

拆迁拿到补偿款还有房子赔吗

答：拆迁拿到补偿款通常不会额外再补偿房子，但是会根据被拆迁人之前所居住的房屋实际情况来补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 货币补偿通常会给予一定金额的补偿款，通常用于购买其他住房、支付医疗、教育等费用。 房屋产权调换则是提供另外的房屋进行安置，被拆迁人需要搬离原房屋并入住新房屋，通常也会给予一定的装修费用等补偿。具体补偿方式需要根据被拆迁人的实际情况进行评估，拆迁部门会根据市场价格、房屋面积、地理位置等因素进行评估，最终确定补偿金额。 通常情况下，拿到补偿款后，原来的房屋就不再属于被拆迁人，但是具体情况还需要根据拆迁协议的具体内容来确定。

2024-02-26 11:01:20

领了拆迁补偿款还能反悔吗

答：领了拆迁补偿款后一般不能反悔。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准给予被征收人补助的一项费用，一般只要双方自愿达成协议，一方反悔的，很难维权。

2024-02-26 10:54:07

拆迁安置房卖了可以反悔吗

答：拆迁安置房卖了是否可以反悔，视情况而定：如果卖房人无权委托出售安置房，合同属于效力待定合同，可以反悔。如果卖房人已将房屋产权证交给买房人，并签订了安置房买卖合同，且已经办理房屋过户手续，则卖房人不能随意反悔，否则需要承担违约责任。

2024-02-26 10:49:06

已经享受过拆迁补偿还能享受第二次吗

答：一般来说，一个人在一次拆迁补偿后不能再享受第二次拆迁补偿。这是因为每个地区、项目和社区的情况都是不同的，而每个参与拆迁的人也只能得到一次拆迁补偿的机会。但是，有些特殊情况下可能可以获得两次拆迁补偿。例如，如果该地区的房屋拆迁被分为多个项目，且被拆迁人在某个项目中获得了拆迁补偿后，仍然在另一个项目中得到了补偿，这并不违反法律原则。但是，在这种情况下，获得补偿的条件和程序可能会有所不同，具体情况需要根据当地的法律法规和拆迁计划来确定。如果您有拆迁补偿的问题，建议您咨询当地的律师或相关机构，以了解您的具体情况和相应的法律法规。同时，也要注意在签署任何文件前仔细阅读并理解其中的条款和条件，以确保您的权益得到保障。

2024-02-26 10:21:17

拆迁是按照什么补偿的

答：一般来说,拆迁依照这样的标准赔偿:房屋补偿费,以被拆迁房屋结构和折旧费水平划档,按平米价格测算;资金周转补偿费,以临时性住房条件划档,按被拆迁房屋业主的人口每月予以财政补贴。

2024-02-23 09:28:51

拆迁补偿多久到账

答：拆迁补偿款一般在约定期限内就可以到账，具体如下：1. 拆迁补偿协议是约定被拆迁房屋所有权人迁出原地和到规划安置地点所需要的过渡期，过渡期结束后拆迁补偿款应立即到账。2. 大多数情形下，如果拆迁方按照协议约定的期限内支付了补偿款，那么到账时间也就不存在任何问题了。但是有些拆迁与被拆迁方会经过协商约定给付一定的拆迁补偿款利息，这种情况下会存在一定的核算期限，具体到账时间需要双方协商和结合实际情况确定。此外，如果遇到拆迁补偿款到账问题，可以咨询拆迁方或当地政府部门的工作人员。

2024-01-15 10:08:28

北京拆迁补偿多少钱左右

答：北京拆迁补偿的价格因区域不同而有所差异，具体数额也取决于拆迁房屋的用途。根据一般的拆迁补偿标准，如果是一般的房屋拆迁，补偿标准通常包括房屋重置价、停产停业损失、搬迁费用和装修费用等。其中，房屋重置价是用于补偿被拆迁房屋价值的损失，通常按照区域和房屋类型进行确定，并且会随着时间推移和房地产市场变化而调整。停产停业损失则是用于补偿被拆迁房屋所有人因拆迁造成的停产停业损失，根据实际情况和经营情况等因素确定。搬迁费用则是指搬离原址到新址所需的费用，包括搬迁物资的购买、运输、安置等。装修费用则是指房屋装修所投入的费用，根据实际情况和房屋状况等因素确定。对于商业用房的拆迁，补偿标准通常会更高，除了上述的一般补偿项目外，还会根据房屋的市场价值和经营情况等因素，给予额外的停业损失、经营损失、预期利益等补偿项目。具体的补偿数额也取决于房屋所在区域、用途、建筑结构、装修情况等因素。在北京市大兴区，农民自建住宅的拆迁补偿标准包括院内房屋的评估价格、宅基地价格、院落结构、年龄等因素的影响，具体数额也由具体情况而定。总之，具体的补偿数额需要根据拆迁房屋的实际情况和具体情况而定，建议您参考当地政府部门的相关文件和政策，以获得更加详细和准确的信息。

2024-01-15 09:02:26

拆迁补偿表需注意事项

答：拆迁补偿表需注意事项包括以下几点：1. 明确拆迁权利人的身份：确保自己是房屋的合法产权人，否则无权就拆迁进行任何协商。2. 了解补偿标准：确保补偿标准符合法律规定，如评估价值、拆除周期等要明确，以免出现争议。3. 详细列出房屋财产：拆迁涉及的一切房屋财产，包括房屋本身和附属设施、个人生活用品、门窗玻璃、家用电水设备、花草树木等，以及附属在房屋上的附属物。这些财产的赔偿应按质估价，合理赔偿。4. 明确责任义务：双方要明确责任和义务，包括拆迁方对被拆迁人的安置用房、过渡方式、期限、搬迁补助费、电话费、卫生费等各种应得费用的支付方式。5. 保留相关证据：妥善保管所有相关文件和材料，包括产权证、拆迁许可证、评估报告等，并确保其真实性、合法性。6. 咨询专业意见：请专业律师或房地产专家提供意见，了解相关法律和政策，避免出现误解和纠纷。7. 签订书面协议：所有协商和补偿内容都应签订书面协议，以确保双方的权益不受侵害。8. 保留所有沟通记录：使用专业软件或工具保留所有与拆迁方的沟通记录，包括电话、短信、邮件等，以备后期查阅。9. 及时申请裁决：一旦达成补偿协议，应及时申请裁决，避免后期出现不必要的麻烦。

2024-01-15 08:22:08