湖南省龙山县国有土地私人住宅有104个平方办房产证要多少钱
日期：2016-04-04 09:28:54
提问者：134****7435
共1个回答
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133****6872
2016-04-04 10:17:00
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。但是一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
0
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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