

存量房贷款利率是多少？

日期：2016-03-30 15:06:56 提问者：132****2586

共2个回答

133****2522
2016-03-30 15:08:50
民生银行出台的细则称，对存量的个人住房贷款，凡执行中国人民银行公布的，同期同档次基准利率下浮15%，且还款记录良好的客户，从2009年的1月1日起进行利率调整，新利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率30%执行。光大银行出台的细则要求，只要光大银行个贷系统中认定的首套房客户，贷款余额在30万元以上，前期执行基准利率八五折优惠，没有不良信用记录的，在审查通过后就可以享受七折利率优惠。据记者了解，其他一些中小银行出台的细则多数大同小异，基本要求是前期执行基准利率八五折优惠、无不良信用记录，有些银行还有贷款余额、首套房等限制。但一家股份制商业银行高层1日告诉记者，如果建设银行等四大行对存量房贷优惠利率细则限制过宽的话，其他中小银行肯定会跟着放宽条件，比大行更灵活。从2008年12月开始，中小银行已在上海拉开了存量房贷竞争的帷幕。一些银行告知其客户，如果将房屋贷款从其他银行转至该行，首套房贷利率可以下浮30%。一些房产经纪公司称，从2008年12月以来已帮助客户操作了多笔首套房贷转按揭业务，这些客户都获得了七折优惠利率。

传存量房贷7折利率明年取消，广州多家银行称可能性不大据广州日报，存量房贷7折利率将取消的消息，牵动不少房奴的神经。一些市民纷纷到银行咨询情况并了解提前还贷事宜。记者昨天致电各大银行客服**，各银行均表示目前尚未接到取消存量房贷7折利率通知。

我觉得此次降息的力度对经济的刺激不能立刻显现，货币政策总是有滞后效益，同时工业品普遍价格上涨带来的货币贬值不是25个基点利率能挽回的，而且存量房
 0

其他1条回答

134****6992
2016-03-30 15:12:34
存量房贷：2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

申请条件：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。

2、办理需要什么流程、资料?(一般都需本人申请、身份证必不可少)

中行、工行：申请人需为借款人本人，带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。

建行：则在身份证和贷款合同基础上，再要求提供供款存折;客户必须到银行提出申请，这是一份贷款合同补充协议。

农行：按房贷合同约定打0.85折，贷款额度在30万元以上，没有不良信用记录的存量客户都可以申请。

招行：带齐资料申请，存量客户申请七折最优惠利率的批核，只需一到两周时间。

华夏银行：申请贷款带上自己的身份证，就可以了。不过如果是两个人共同申请贷款的，一定要2人一起去。

业内人士建议，存量客户需主动根据自身合同贷款银行联系咨询，尽快向银行递交七折优惠利率的申请。(网友：我们的贷款是当月调整的，如果这个月调了房贷，下个月就生效，所以，这次申请的话，赶上第一批，可以在1月20日左右生效了。)

3、执行7折优惠利率后能省多少钱?(总额、月供)

如果按房贷尾款50万元、贷款期15年、8.5折的贷款利率计算，购房者须支付利息37.8万元左右，如果按照基准利率的7折计算，购房者所支付的利息约为31.1万元。两者相比，7折利率可为购房者节省6.7万元的利息。

以100万元贷款额度、20年期为例计算，下浮15%后利率执行5.049%，月供6626.66元，利息合计590398元。下浮30%后的利率执行4.158%，月供为6143.38元，利息合计474411元。执行新的优惠利率，可节省利息115987元。月供少近500元。

4、2009年1月份的房贷如何还款

四大行建议：在未明确新的贷款利率之前，客户应在1月20日还款日前，按原来的基准利率折扣标准 (即原来如为基准利率0.85倍，届时仍须按利率0.85倍还款)存入月供房款，以免因扣款不足而发生逾期记录。
查看全文  0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房75群（116）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

234人申请入群

立即加入

存量房贷款利率是多少？ 贷款利率 利率 存量房 房贷款利率

存量房贷款利率是多少？