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装修包清工合同注意事项?
日期:2016-01-12 14:35:31
提问者:137****1557
135****9891
2016-01-12 14:35:57
署包清工合同时要注意的问题:
1、工费报价:
由于包清工装修施工方不负责购买建材,所以,在签署合同时应关注的就是工费报价了。我们在签署包清工合同时应该注意将水电工、木工、瓦工、油漆工以及材料搬运费、垃圾清运费等项目逐一落实。
2、付款方式:
通常包清工式装修的付款方式是分阶段的,在签署合同时要着重确定这一点--通常在施工队进场后给付第一笔费用(具体数额与施工队协商自定)、之后按照施工各阶段分次给付工费,这里需要注意的是当工程竣工并验收完毕后,应该扣除一定比例的保修押金,以便让日后的保修更有保障。
3、关于材料的采购、搬运等问题要注意以下几点:
a、施工方(以下简称乙方)应该保证至少提前3天将施工所需材料清单提供给业主(以下简称甲方),以避免因材料进场延误而产生施工停滞现象;
b、乙方不得在未经甲方统一的情况下自行购买建材;
c、乙方必须在甲方指定地点购买建材;
d、乙方购买建材后必须开具正式发票;
e、乙方在材料进场后应负保管责任;
f、乙方有义务负责甲方所购建材的收货、鉴定、清点工作;
g、甲方采购建材至楼下后乙方负责搬运工作。
4、保修:
通常包清工方式装修保修一年,在签署合同时要注意甲方报修后的乙方到达时限:通常要求在甲方报修后72小时内乙方到达,而特殊情况下(如水、电、防水等问题)要求乙方24小时呢到位。
5、合同附件:
对于普通的家庭装修而言,常见的合同附件有施工项目清单、建材采购清单和双方认可的工程报价单。
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