特价房真的可以买到手吗？
日期：2016-03-22 14:50:54
提问者：130****4065
共1个回答
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136****2732
2016-03-22 14:51:26
一方面是“超低价起售单位”与“特价笋盘”引来大量关注；另一方面则是主流房源售价与商家所大书特书的低价距离甚远，在意向买家详询后前期特价宣传所营造的氛围不攻自破，那么众多商家乐此不疲的大打此类“特价牌”意义何在？
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资深房地产业内人士陈耀泉就认为，特价房的意义更多在于引起市场的关注，图个人气，“在压力的政策打压下，此举有两大好处：第一，能为销售现场带来足够的人气，为开发商的其它推货策略提供基础；第二，保证一定量的销售回款，补充现金流。”
长期从事房地产中介工作的黄先生更直言，商家要的就是客户盈门的效果，好营造紧迫的买房氛围，刺激购房者出手。“比如两家餐馆，一家长期顾客盈门，另一家则冷冷清清，你会选哪家消费？以二手中介为例，以特价房先将真正有购房需求的市民吸引过来，然后在看房过程中以好房源放盘，一会就被买了，不断向意向买家灌输好房子难找、销售紧张的概念，然后再向其推荐其它房源，效果自然要比单纯的广告营销要好。”
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