公房离婚该如何分割? 公房 离婚

日期:2016-03-11 17:11:16     提问者:131****7918    

4个回答

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    132****3861
    2016-03-11 17:15:39
    1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:

    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

    (8)双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

    (9)应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”

    2、对于夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

    (1)照顾抚养子女的一方;

    (2)男女双方在同等条件下,照顾女方;

    (3)照顾残疾或生活困难的一方;

    (4)照顾无过错一方。
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    0

  • 答主头像
    130****1469
    2016-03-11 17:14:13
    你好,如果夫妻双方协议离婚,可以就财产进行协商处理,协商结果法律不干涉的。


    如果是诉讼离婚,通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割,司法实践中就是均分。


    《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。


    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    0

  • 答主头像
    138****4974
    2016-03-11 17:13:43
    公房离婚分割:

    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。

    (2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。

    (3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后共同偿还了多少钱,另一方才有权提出该要求,是一部分还是全部,司法解释没有规定,实践中由法院根据案情酌情处理。

    (4)婚后一方或双方取得公房承租权的,无论谁是承租人,另一方均有权分割公房权益。

    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公房,新公房的使用权益就是两个人共有的。
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    132****2819
    2016-03-11 17:11:55
    对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:

    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

    (8)双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

    (9)应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”
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