我卖了房子当时交了钱可是到交房子的时候我不满意可以退房子吗? 交房 退房 房子

日期:2016-03-09 18:36:56     提问者:134****8647    

1个回答

  • 答主头像
    133****2757
    2016-03-10 14:06:43
    你好:
    以下六种情况可以退房
       一、延迟交房
        一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
        二、没有产权证
        由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,符合这样的退房条件,业主也可以要求退房。
        三、开发商证件不全
        开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同也无效。
        四、面积误差超过3%
        如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
        五、主体结构质量有问题
        地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的业主可以要求退房。
        六、开发商擅自变更设计
        开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
    如果不是这六种情况,你退房的时候要付违约金啊
    望采纳,谢谢
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