保障性住房可以抵押贷款吗?
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138****5884
2016-03-09 15:36:53保障性住房从土地的供给方面来看,用地以划拨的方式为主,具体的操作过程则灵活多样。
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第一种选择是由政府出地、投资、管理,由政府无偿划拨土地,利用自己的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金,保证土地优先用于保障性住房;
第二种选择按照政府划拨土地,吸引开发企业等机构参与保障性住房建设,特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住人才;
第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地,专门用来建公共租赁住房,让各类企业通过市场方式取得这些土地,然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权。
所以保障性住房土地是不能抵押的!
其他2条回答
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134****6996
2016-03-09 15:41:01保障性住房能不能进行商业性抵押?《厦门市社会保障性住房管理条例(草案)》的修改稿给的答案是“不”。即:社会保障性住房购房人除因购买本套住房按揭抵押外,不得对其进行商业抵押。
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186****5808
2016-03-09 15:36:58保障性住房从土地的供给方面来看,用地以划拨的方式为主,具体的操作过程则灵活多样。
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第一种选择是由政府出地、投资、管理,由政府无偿划拨土地,利用自己的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金,保证土地优先用于保障性住房;
第二种选择按照政府划拨土地,吸引开发企业等机构参与保障性住房建设,特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住人才;
第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地,专门用来建公共租赁住房,让各类企业通过市场方式取得这些土地,然后自己去建设公租房,并拥有这部分公共租赁住房的所有权。
所以保障性住房土地是不能抵押的!
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