妹妹家的拆迁证姨至买房子能低契税吗 契税 拆迁 买房子

日期:2016-03-07 16:57:31     提问者:133****0542    

2个回答

  • 138****4446

    2016-03-08 10:35:48

    根据《江苏省财政厅、江苏省地方税务局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(苏财税〔2005〕36号)规定“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免征契税”。
    根据《江苏省财政厅关于房屋拆迁契税政策有关问题的批复》(苏财基层〔2005〕1号)规定“被拆迁人在政府发布拆迁公告之日前一年内购房的,按房屋拆迁的有关契税政策执行”。
    如果您是先拆迁后买房的,您的拆迁证可以享受拆迁补偿款免征契税契税的优惠政策;如果您是先买房后拆迁的,必须在政府发布拆迁公告之日前一年内购房方可享受拆迁补偿款免征契税契税的优惠政策。
    您到地税局缴纳契税需要携带以下资料:
    (一)个人购买家庭唯一普通住房(<144平方米)需提供以下资料:
    1、购房合同原件及复印件;
    2、拆迁补偿协议原件及复印件;
    3、购房人身份证原件及复印件;
    4、家庭唯一住房诚信保证书第二联(从建设局房管部门获取);
    5、房管部门出具的家庭唯一普通住房证明原件。
    (二)、个人购买家庭非唯一普通住房、非普通住房(≥144平方米)、非住宅(营业用房、汽车库等)需提供以下资料:
    1、购房合同原件及复印件;
    2、拆迁补偿协议原件及复印件;
    3、购房人身份证原件及复印件。
    感谢您的咨询,遇到地税问题欢迎拨打12366-2

    0

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  • 答主头像

    132****0939

    2016-03-08 10:35:58

    根据《江苏省财政厅、江苏省地方税务局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(苏财税〔2005〕36号)规定“对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价中相当于拆迁补偿款的部分免征契税”。
    根据《江苏省财政厅关于房屋拆迁契税政策有关问题的批复》(苏财基层〔2005〕1号)规定“被拆迁人在政府发布拆迁公告之日前一年内购房的,按房屋拆迁的有关契税政策执行”。
    如果您是先拆迁后买房的,您的拆迁证可以享受拆迁补偿款免征契税契税的优惠政策;如果您是先买房后拆迁的,必须在政府发布拆迁公告之日前一年内购房方可享受拆迁补偿款免征契税契税的优惠政策。
    您到地税局缴纳契税需要携带以下资料:
    (一)个人购买家庭唯一普通住房(<144平方米)需提供以下资料:
    1、购房合同原件及复印件;
    2、拆迁补偿协议原件及复印件;
    3、购房人身份证原件及复印件;
    4、家庭唯一住房诚信保证书第二联(从建设局房管部门获取);
    5、房管部门出具的家庭唯一普通住房证明原件。
    (二)、个人购买家庭非唯一普通住房、非普通住房(≥144平方米)、非住宅(营业用房、汽车库等)需提供以下资料:
    1、购房合同原件及复印件;
    2、拆迁补偿协议原件及复印件;
    3、购房人身份证原件及复印件。
    感谢您的咨询,遇到地税问题欢迎拨打12366-2

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