

各省改善型住房标准是什么？

日期：2016-03-03 14:55:59 提问者：132****2586

共4个回答

139****7283
2016-03-03 14:56:37
上海市公积金管理中心发布最新政策，明确人均住房面积小于33.4平方米并再次购房的，才算作购买“改善型住房”。对购买第二套改善型普通自住房的，公积金贷款最高限额由80万元降低为60万元。同时，上海对“投资投机性购房”将收紧公积金个贷。
“33.4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积。上海市公积金管理中心在最近发布的 2010年贷款政策中明确，对购买第一套普通自住房的公积金贷款最高限额仍保持 80万元，对购买第二套改善型普通自住房的最高限额则降低为60万元；首期付款为不低于所购房屋总价的20%。
上海市公积金管理中心还明确，“投资投机性购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善型住房；借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米，第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。
上海对购买“投资投机性购房”将从紧执行掌握贷款政策，“在具体执行中，投资投机性购房的最高可贷额度会比改善型住房要低，而首付款比例要比后者高，具体情况将根据每个购房贷款申请人的情况审核后确定”。
 0

其他3条回答

136****6266
2016-03-03 14:59:32
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为：“松限有利于在一定程度上解除或缓解限购对改善性需求、房需求等合理自住需求的抑制。”因为，市场上有一部分人有改善住房的需求和实力，但由于限购令的实施，这部分人的购房资格被制约，此番取消限购，这部分购买力将因此得到释放。
查看全文  0
131****7918
2016-03-03 14:59:12
武汉市限购政策放开，持币观望及此前受到限制的市民正准备出手购房，改善型住房成市场新“刚需”。有市场统计信息显示，开放限购后，三环线以内新开及加推楼盘中，房源面积在140平方米以上的商品房较为吃香。
查看全文  0
132****0677
2016-03-03 14:58:01
北京首先：按照新规定：新自住型住房保障房资格的优先，按最宽松的限价房收入限制，家庭资产76万内，且4人以上年收入低于11万。如果买套200万自住型住房，首付起码要60万，贷款140万的话，月供9000，年供11万。也就是如果有轮候资格去买自住型住房的都有虚假提供保障房申请资料的嫌疑。其次，如果供应量不大，可能和保障房一样，很少人能够买到。第三：如何计算分配收益，这部分房源属于商品房，但因为是限价房产，所以在后续满5年后再上市需要缴纳30%的收益，到时候如何计算收益，装修、税费、利息等是不是在收益里扣除，都会明显影响这类房源的申请人是不是真实自住。
查看全文  0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房245群（117）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

77人申请入群

立即加入

各省改善型住房标准是什么？ 住房标准

各省改善型住房标准是什么？