个人买房贷款手续以及最高限额是多少?
共4个回答
-
133****4640
2016-03-01 13:48:16个人商业用房贷款[1]是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。
0
贷款限额: 个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%,其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。
贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。
贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行,利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。
其他3条回答
-
138****3232
2016-03-01 13:49:42贷款发放《抵/质押合同》或《保证合同》生效后,中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商(售房单位)或个人的专用账户,由中国银行监管使用。贷款的偿还贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划,授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的,借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。借款人在借款合同生效后,若有足够的资金来源,可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请,贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。
查看全文 0 -
132****0677
2016-03-01 13:48:49贷款担保如果您申请个人商业用房贷款,应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。
查看全文 0
贷款的保险以资产作为抵押物的客户应根据中国银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,中国银行应为保险单注明的第一受益人。保险单不得有任何有损中国银行权益的限制条件。在贷款未偿清期间,保险单正本交中国银行执管。
在保险有效期内,您不应以任何理由中断或撤销保险;如保险中断,中国银行有权代为投保。如发生保险责任范围以外的损毁,您应及时通知中国银行,并落实其它担保。否则,中国银行有权提前收回贷款。 -
139****7531
2016-03-01 13:48:35贷款所需材料1、借款申请书;
查看全文 0
2、有效身份证件及其复印件;
3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;
5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;
6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;
7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;
9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;
10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
10年房贷,提前3年还划算吗
4个回答 2023-08-02 08:57:57房贷申请一般多久知道结果?
3个回答 2023-11-08 17:41:31房贷申请提前还款需要带哪些手续费
1个回答 2024-01-30 16:24:44相关百科
60岁买房能按揭贷款吗
2024-04-05 16:35:48买房怎么贷款才是最划算的
2024-03-31 23:49:45房贷利率怎么选择最划算
2024-03-31 23:24:09lpr利率什么时候开始执行
2024-03-31 22:25:00信用卡额度过高影响房贷审批吗
2024-03-29 22:40:12贷款审批通过不等于放款吗
2024-03-29 12:44:27热门楼盘
查看更多热门楼盘>>