房子赠与后可以卖吗？

答：房子赠与后能卖。但在交易时，也是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，因其转让受赠房屋收入减去原捐赠者取得该房屋的具体购置成本及其赠与和转让环节中受赠人收取的相关费用合同履约成本，为受赠人的应纳税额，依规计税个税。

2024-02-21 09:47:19

赠与房产可以买卖吗

答：赠与房地产是能够买卖的，不过需要赠与协议里不受限制，如果有限的话就不可以卖了。

2023-12-06 10:00:46

过户赠与的房子还能要回来吗

答：如果是早已过户的赠与房地产，要具体情况具体分析：假如赠与房产早已过户，一般不能要回，除非你是出现法定情况，比如严重侵害赠与人或赠与人亲属的合法权利、对赠与人有扶养义务而未履行、未履行赠与协议约定责任等。若是在过户以前，能够撤消赠与。

2023-11-14 13:35:34

父母赠与子女房产要交税吗

答：父母赠与子女房地产也是需要交税的，最基本的契税也不能少，一部分过户费用也是很重要的。

2023-07-25 09:53:53

房子过户给子女，是选继承、买卖还是赠予呢

答：1、继承根据相关法律法规，房子继承分成法律法规继承和遗嘱继承。如果是独生子，父母去世后，独生子自然就是国家法律规定继承人，并没有纠纷案。可是，假如有几个孩子，如果你想要给一个，你需要继承遗嘱。优势：继承产权过户不扣减税费，只要纳过户成本费用等就能，并没有企业所得税、个税和房产契税，成本费用至少。缺陷：假如父母健在，他们无法申请办理继承和转让，但相关手续相对将更复杂。假如继承人未来售卖该房屋，将征缴20%个税的，这也是五项唯一免税政策。2、赠与房子赠与就是指房地产业购房人把自己的房地产业转让给其他人的法律行为。可以看出，赠与目标不仅仅局限于少年儿童，也仅限于家庭主要成员或朋友。在房子赠与的情形下，房屋所有权人能够独立挑选，并将房屋赠与一切。优势：任何人都可以挑选房子的使用权，把房子给谁。赠与方式简易、便捷、便捷，成本费并不是很高，尤其是在选购限定现行政策标准下，有的人不要买房子，赠与无疑是一种方法。缺陷：尽管赠与转让不用缴纳个人所得税，但是房地产契税、印花税率以及公证费用。如果是父母跟孩子中间，比不上继承了。假如受赠人房产出售，将征缴20%个税的。五年是唯一的房子，五年是唯一的免税政策。3、交易更别提房产销售了，比较常见的转让方法就是指房屋所有权人把自己的房地产业卖给别人的法律行为。在交易规则的转让中，并没有太复杂了程序，操作过程省时省力，可以信赖。一般与一般的买卖没什么不同。但是和继承和赠与对比，需要缴纳更多税，不同情况，不一样成本。优势：简易马上，无需太多繁杂的操作流程和流程。缺陷：较为继承和赠与，需缴纳更多税。

2023-07-19 09:00:51

房屋赠与过户的条件是什么？

答：1、赠与人和受赠人签订有关房屋赠与的书面协议即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，依据《契税暂行条例》要求缴纳房产契税，房产契税是房屋折现率价钱百分之三，领到契证。3、赠与人把房屋交付受赠人。这儿的“交付”应以办了房屋产权登记为标准。即赠与人与受赠人需在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书与契证及双方的身份证件到房屋主管机关申办所有权转让备案。

2023-06-09 09:54:36

老人借房给重孙上学孙子拒还，法院判了！房屋赠与无效情形有哪些

答：房屋赠与毫无意义的情况如下所示：（一）一方以诈骗、威逼的方法签署合同，损害国家权益；（二）恶意串通，损害国家、团体或是第三人权益；（三）以正规方式遮盖违法目地；（四）损害社会发展公共利益或违反法律法规、法律规范的具体规定。

2023-05-25 10:42:35

房屋继承和赠与哪个费用低？

答：房屋继承和赠予，继承必须费用会低些。终究相较于房产赠与，继承房产不用缴纳税费。除此之外，继承房产，必须被继承人去世后，即可进行，这时候，需继承人带上被继承人死亡证明文件、房产证、公证委托书前去房产管理局申请办理。

2023-04-18 09:29:28

上海房子赠予别人有限制吗?

答：上海市对房子的赠予不受限制，不会受到限购政策产生的影响，也没有套数限定。此外，继承的房产不受名下房地产套数限制，仅有通过投资的房子才会有套数限制。个人和家中名下备案房产做到额度后，就无法再继续买房。

2023-04-11 13:23:54