首付分期优势？注意事项？
日期：2016-01-29 15:51:57
提问者：137****5063
共1个回答
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133****0926
2016-01-29 15:52:37
开发商以可以分期首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。“真正意义上来说，先交的部分首付款类似定金性质，并非开发商垫资支付首付款给银行。”有行业人士如是说。
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对于风险相对来说，第一种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小。而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，那么购房者就要承担很大的风险。
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