满五年唯一住房应缴税费以及注意事项
共1个回答
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134****8647
2016-01-28 16:36:15满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。
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但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。
如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%,144平以上或二次置业的是3%的契税。
交给国家的有:契税,印花,交易费,个人登记费,抵押登记费。
交给银行:物业评估费
交给中介方的:按揭服务费,中介费。
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