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2016北京限购政策最新消息及北京限购政策规定

日期：2016-01-26 15:05:13 提问者：139****7531

共3个回答

133****6872
2016-01-26 15:09:38
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下：一、自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。三、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：（一）本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。（二）非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。五、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门，加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查，发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的，依法严肃处理。八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。十、本通知自发布之日起执行。
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133****9135
2016-01-26 15:11:11
北京不能搞新的二元结构不能放开限购
北京正在进入更高层次的开放，在北京举办的重大活动会议越来越多，500强企业数量集中在一个城市，北京排第一。“大家不要吃惊，这也很自然，因为中国发展强大了，很多大企业是中国的企业，总部就在北京。”郭金龙举例说，亚投行总部就设在森林公园南边，北中轴起点，跟科技馆对称的位置。
　　“如何让户籍人口和流动人口更好地共享改革成果，是面临的挑战。北京作为首都不能搞新二元结构，要根据条件把能做的事情先做起来，让全体人民共享成果。”郭金龙在谈到北京经济发展时表示。
　他回应有代表提出的如何管理户籍人口和流动人口问题坦言，“公共服务的问题，教育的问题，就医的问题，摇号的权利和买房子的权利问题，不回避，客观存在。”但北京不能搞新的二元结构，要让全体人民享受发展成果。他说，为什么到现在不放开限购政策，是因为人口和资源的矛盾没有解决，“今年的GDP增速设定在6.9%，如果放开限制，冲到8%都不是问题。但能放吗？放不得，我们不能片面追逐GDP。”在住房保障方面，将更多地推出保障型住房、公租房，总的来说，共享的理念需要不断向前推进。
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139****2367
2016-01-26 15:11:35
1月22日，北京市住建委主任徐贱云针对通州区限购令问题作出回应，表示暂不取消限购。
他表示，受建设北京市行政副中心等利好，通州商品住房市场成交偏热，投机炒房现象频现，政策正是为了打压上述投资炒房行为。通州限购政策实施5个月，对于通州市楼市和副中心建设的整体规划起到了积极的作用。
近日有消息称，由于通州限购商住房成交量明显上涨，通州商住类项目二手房过户已被暂时限制，随后有预期将会有具体政策出台对此进行调整。徐贱云对此回应，该政策并非市级政策，目前北京市住建委未接到相关通知，若事实是这样，那应属通州区区级政策。
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