天津二手房贷款需要哪些资料？

其他1条回答

• 

  133****2522

  2016-01-26 14:22:14

  一、首先，一定要购买一套产权非常明晰的房产，不然中间会出现很多漏洞，让一些不法分子趁虚而入。然后就是选一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜，这样相对于自己去办理有保障多了。二、买卖双方提供的资料必须真实、齐全。那么天津二手房贷款需要什么材料?1、购房人 (就是要买房做贷款的人)资料：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明 (单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;2、售房人资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。切记一定要齐全和真实，不然会审核不通过，既浪费时间又浪费金钱。三、银行会指定某家律师事务所，让贷款人去填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。一定要去银行指定的律师事务所，不要自作聪明贪小便宜，找别家律师事务所，这将得不到保障。四、一般上交完申请贷款的相关资料，银行会在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。五、当收到贷款承诺书，买卖双方就可以到房产所在的房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。六、办理完房屋产权过户手续后，会领到买卖契约后。将买卖契约送交给银行，银行划拨款项到贷款人账户上。七、最后一步继续回到房管局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。有时候，不知道，在没了解基本步骤的时候，盲目办理贷款，会让您损失更多，更加浪费时间和麻烦。所以做什么事的时候，先要了解一下这件事，是有很大帮助的。
  

  查看全文  0