二手房交易需要交纳的税费有哪些? 税费 二手房交易

日期:2016-01-26 13:09:45     提问者:133****6872    

1个回答

  • 133****6872

    2016-01-26 13:09:59

     一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:按各区具体规定
      5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

    1
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