房产中介买房佣金如何支付？
日期：2016-01-25 14:21:40
提问者：134****9849
共1个回答
-
133****1141
2016-01-25 14:23:02
佣金如何支付
0
签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。
《合同法》
426
条规定：
“居间人促成合同成立的，
委托人应当按照约定支付报酬。
因居间人提供订立合同的
媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，
居间活动的费用，
由居间人负担”。
如果买卖双方通过中介提供的信息取得联系，
私下交易，
企图
省去中介费用，
不仅不容易达到目的，
还有可能承担额外的违约责任。
卖方也应当如实向中介及买
方告知房产的真实情况。
有关佣金支付，
一定要看清楚合同是如何约定的：
是买方支付中介费用，
还是卖方支付，
或是
双方共同支付，
比例各占多少;
是一次性支付中介费用还是分阶段，
是何时支付费用。
上海市的相
关规定是，买卖双方需支付房屋总价的
2%
给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。
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