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  133****9301

  2016-01-20 13:36:23

  给大家介绍一下中介和代理的区别，中介是把房东的信息给租房者，然后让房东和租房者进行签约，而代理则是将房东的房子全权有他来控制，租房者根本看不到房东，全部是和代理公司进行签约，所以代理公司就会将利润最大化，当租房子时，代理会给弄一些接近坏了的电器，没用几天就坏了，坏了他们还不管，还非常蛮横得告诉你，当你们不再租这个房子时，坏的东西就有用了，代理开始和你收取费用了，洗衣机坏了，扣多少多少钱，电冰箱坏了，扣多少多少钱，等等一系列的钱扣下来，不仅你原来交的押金不够，还要倒贴给他们钱。代理常常是以小广告的方式来吸引租房者，什么不收取中介费的作为诱饵的，一旦你租了这个房子，他们的口气可是完全变了一个人，甚至开始威胁你。
  以下为本人的真实经历：
      2009年5月份，我在清河附近看到了一个小广告清河清景园小区中有次卧出租，不收取中介费，房子宽敞明亮，家具家电齐全等等，于是我打了电话，代理很快就到了，刚进屋子时，看到房门上写着北京天地行房屋代理有限公司，房子里虽然有隔断，但是房子很干净，洗衣机和电冰箱都还好用，于是我就租了下来，当交完定金以后，事情来了，要开始收取卫生费，每人每天一块钱，是每人一块钱哦，不是这个一套房子。而且房租是押一付三，却还要提前一个月交房租，这样相当于交了两个月的房租，住进去以后，洗衣机用了2次就坏了，电冰箱还没用几天噪音和拖拉机的声音一样大，床睡了一个月，中间的板子就塌了，于是我打电话代理说，让他们来修洗衣机，电冰箱和床，结果代理的口气很不好，说，“我们给你的时候是不是好的”。后来我气愤就骂了两句，结果代理马上说了一句，“你别这么牛逼啊，当心我找人收拾你”。结果以后我们的衣服都是用手洗，电冰箱我们再也不用了，我只好自己掏钱买了一张床，房间里有隔断，住的人比较多，一个两室一厅的房子，厅被隔成了3个屋子，这样每天的卫生就有问题了，刚开始我还能自己打扫打扫，后来真的是不想管了，这样屋子就越来越脏了。当你想要搬出这个房子的时候，想想俩个月的房租，还是忍忍吧。终于我忍到了房子快要到期了，搬出了这个房子，当去退押金的时候，代理更是不讲理了，电冰箱坏了扣100，天啊电冰箱我就没用过呀；洗衣机坏了扣100，我只用了两次呀；床坏了120，睡了一个月床板就塌了了的床能值几个钱呀；房子的墙壁不干净了扣300，电灯泡坏了扣50，哪个电灯泡能值五十块钱呀；门把手坏了50，这门把手本来也就不是好的；马桶坏了扣100；房子的清洁费70，我的一个次卧请一个保洁的也不会这么贵吧。以上说的是每一户，不是这一套房子，这样算下来，我的押金是750元，这样扣下来我还欠代理140块钱，哎呀，可把我给气愤坏了，我的血都快吐出来了。最后代理很大方的说，140块我们不要了，把押金扣了就行了。以上所述，绝对真实，如有雷同，实属代理坑人。
  由于法律在租房这方面还有很多缺失，造成即使租房者上当受骗了，也没处说理，没有人管这事，所以请大家在租房子时，一定要注意小广告的真实性。不上代理的当，受代理的骗。希望大家还是找正规的中介公司，本人绝对不是中介。

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