居住房屋租赁备案登记如何收费?要多少钱? 住房 备案登记 房屋租赁备案

日期:2016-01-18 15:09:21     提问者:135****9891    

3个回答

  • 130****4065

    2016-01-18 15:09:38

    登记备案要用标准的合同,每份五元,共三份;登记费五十元。
    个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:
    1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
    2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
    3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
    4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
    5、免征城镇土地使用税
    6、免征印花税

    8

其他2条回答

  • 答主头像

    139****7283

    2016-01-18 15:09:54

    居住房屋租赁备案很简单,租赁合同、房产证、双方身份证原件和附件见,到街道服务中心办理,备案不收取任何费用,也不涉及税金。只是为了方便管理居住人口。办居住证才需要备案。另外一种备案就是需要缴税金开发票,需要到房产交易中心做备案,再到街道服务中心开票处缴税金开票。

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  • 答主头像

    135****5141

    2016-01-18 15:11:11

    据财政部网站消息,财政部、国家发改委日前发布通知称,自2015年11月1日起,在全国统一取消和暂停征收包括房屋租赁手续费等在内的37项行政事业性收费自2016年1月1日起,取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费(包括经营服务性质的收费)。
      这37项行政事业性收费项目包括入境签证费、出具(无)婚姻登记记录证明费、部分职业资格许可和认定事项以及与此相关的考试考务费等。
      财政部税政司有关负责人表示,“此次取消和停征了37项收费,涉及15个部门,每年可减轻企业和个人负担约36亿元。”
      取消和暂停征收上述收费后,有关部门及所属事业单位依法履行管理职能所需经费,由同级财政预算予以统筹安排。 据悉,2010年8月以后,挂靠集体户口的费用厦门就已取消。

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