商品房大修基金怎么算
共5个回答
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133****2757
2016-01-18 14:02:51一、国家《住宅专项维修资金管理办法》的规定“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。”
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二、各省有各省的具体标准,山东一般是按建筑面积来算的,一平方约是20元。
其他4条回答
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137****0514
2021-10-14 20:02:041、依照买房总价来算的:房子总价的2%;
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2、依照总建筑面积来算的;每平米多少元,实际的价钱与所在地相关。
产品住宅在售卖时,购房者与售房企业理应签订相关维修基金缴费承诺。购房者理应按购房的钱2-3%的百分比向售房企业缴缴纳房子维修基金。售房企业委托扣除的维修基金属整体小区业主一同全部,不算入住房销售额。第一期重点维修资金交存的执行标准为:高层住宅(含如电梯轿厢的双层)9零元/平米、双层(含独栋别墅)50元/平米。 -
133****0656
2021-10-14 16:06:36购房者应当按照购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签订维修基金缴纳协议。售房单位收取的维修基金属于全体业主,不计入住宅销售收入。每平方米多少钱?具体价格与城市有关。
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133****0231
2021-10-14 11:22:361.按购房总价计算:住房总价格的2%
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2.按建筑面积计算的每平方米多少元,具体价格与所在城市有关。
商品住宅销售时,购房者和销售公司必须签订有关维修基金的支付约定。购房者必须按购房费的2~3%的比例向销售部门支付住房修理基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有,不计入房屋销售收入。第一期专业维修资金存放的现行标准是上层(包括带电梯的多层)90元/平方米。多层(包括别墅)50元/平方米。 -
139****6929
2021-10-14 09:50:481、按照购房总价来算的:房屋总价的2%;
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2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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