农村房产证有什么作用
共1个回答
-
135****6638
2016-01-18 13:15:04房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
0
1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。
2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以,在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中,房产证的主要功用是在约束登记机关的行为,发放房产证是保证登记安全的重要措施。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
没有房产证可以过户吗
5个回答 2023-06-12 17:18:39房产证怎么改到儿子名下
4个回答 2023-08-10 09:06:44房产证共有人落户规定?
4个回答 2023-06-28 11:13:56房产证过户需要哪些证件?
4个回答 2023-04-22 09:49:57房产证丢了能过户吗
3个回答 2023-07-18 09:40:41有谁知道农村小别墅哈?
1个回答 2016-06-04 17:01:54相关百科
买房单证双证什么区别
2024-04-20 22:34:05买的房子没有房产证怎么办
2024-04-20 16:59:31房产证的份额能够重新分割吗
2024-04-18 15:10:06房产证换不动产证的坏处
2024-04-18 14:50:37房子可以写几个人的名字
2024-04-17 17:06:22是不是房贷还完后才能领房产证
2024-04-15 19:18:02热门楼盘
查看更多热门楼盘>>