存量房房产税怎么征收以及对经济的影响

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  139****7283

  2016-01-14 15:35:14

  “应向所有存量房征房产税。 ”日前举行的中美房地产金融高峰论坛上，中国房地产开发集团理事长孟晓苏这样表示。而近两个月地方财政相对中央财政的高增长，被认为主要是土地财政的贡献，有舆论认为以房产税取代土地财政或能规范地方相关收入。
  
  专家告诉记者，对存量房征税各种准备已经比较充分，且随着营改增的扩大有其跟进的迫切性，但房产税跟土地财政并不构成直接对应关系。

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  138****8383

  2016-01-14 15:35:41

  目前营改增的推进一定程度增加了房产税推进的紧迫性。由于暂行的中央对地方返还增值税的形式缺乏长期适用性，房产税的推进就有了平衡地方税源的迫切作用。
  
  财政部数据显示，2013年 4月，国内增值税2186亿元，同比增加189亿元，增长9.5%。而今年整个一季度，房产税完成337.11亿元，仅占税收总收入比重的1.2%。

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  138****3232

  2016-01-14 15:35:29

  中央财经大学财经战略研究院院长王雍君表示，房地产税收和非税收入一直在地方财政中占有较大比重，近几年楼市调控的背景下，已经显示出了增速放缓的态势，对地方财政的短期影响较大。长远来看，房地产税制如能进行比较大的改革，向国际房地产税制的标准进行调整，形成真正的房地产税制，地方政府才可以过财政收入关。更有舆论直接表示应该用房地产税取代地方土地财政。

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