售楼部装修及功能布局需要注意些什么？

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  132****2819

  2016-01-09 13:20:00

  售楼部外部装修建议 目标效果：醒目、吸引注意  本项目以小户型为主，客户群定位以投资型客户为主，因此外立面以鲜明的深色调为主，考虑鲜红色和米黄色搭配，通过卖场的包装突出项目区域标志性的特点。 二、项目售楼部布置建议 目标效果：凝聚气氛，使人心动  售楼部内通过户型介绍、规划模型、色彩鲜明资料板介绍和配合项目主题布置设计，使客户深深体会项目优胜处，产生认购单位的冲动。销售中心的内部区域一般可以分为：接待区、展示区、洽谈区、签约区四个基本区域

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  131****6099

  2016-01-09 13:22:22

  (1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做弧形的地面拼色空间，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其弧形顶面之上,相互呼应、彰显异彩。总沙盘边设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。
  
  (2)、营销中心中央设立精品户型沙盘，将未来户型经典户型尽显在客户面前。
  
  (3)、营销中心旁边设立多种浅谈休息喝茶和咖啡区,让购房过程变为一种流行时尚。
  
  2.3. 模型展示区
  
  平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户型模型。
  
  2.4. 洽谈区
  
  洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放简约高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放和隐约布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜。
  
  3. 办公区域
  
  3.1. 办公室营销中心(策划部、销售部)，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。
  
  3.2. 会议室建议面积20-40平米。
  
  3.3. 档案室
  
  3.4. 财务室
  
  4. 样板房区域
  
  出于完善装修效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。

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  133****8636

  2016-01-09 13:20:32

  售楼部周边环境建议  售楼部是楼盘最直接的形象展示区域之一，外围区域利用刀旗、指示牌等等的烘托，营造出一个喜庆的氛围，并形成鲜明的视觉效果，最大限度的吸引客户及路人的关注。总体建议 展板放置要具特色设计 售楼部气氛热烈、喜庆

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