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上海房价走势趋势如何?现在是购房时机吗?
日期:2016-01-09 15:16:52
提问者:138****8045
134****9849
2016-01-09 15:18:31
今年上海房价经过一番大涨后,明年会走出怎样的趋势?上海二手房成交已远远超出一手房的1.4倍。上海已经步入以二手房交易为主导的新时期,也就是说上海二手房的价格已成为决定整个上海房价的风向标。
纵观2016年的二手房趋势,从供给、需求、土地价格、宏观政策以及其他影响因素看,上海房价上涨利好远远高于其他城市。另外,人口导入、地铁交通等配套设施的建立,也是拉动房价的引爆点。另外,上海作为国际化都市与其他国家的一线城市相比,房价仍处于低位。所以,对于明年的上海楼市行情,政策前景和市场预期依旧比较乐观,仍有很大的上升空间。
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降准会让房价上涨吗?
答:降准可能会对房子价格产生一定的影响。降准后,金融机构的加权平均值法定准备金率将大约为7.4%。这就意味着金融机构将拥有更多的资产能够借款,进而影响了房地产市场的需要。先前,房地产市场已经进入了相对较高的供求矛盾下,降准很有可能进一步推动房价上涨。但是,必须明确的是,房价上涨并不是只是由降准一项要素确定。房价上涨与供求关系、农村土地政策、地产开发商的期望等诸多要素有关。在目前制度背景下,政府部门针对房地产市场的管控幅度并没有放松,房产调控还将继续充分发挥,遏制房子价格过快上涨的势头。
2023-09-16 08:49:46
4个回答 -
房产满五年.免税.所指房产证下来开始算,还是购房日期开始
答:应该是房产证下来开始算的
2023-02-22 22:06:24
1个回答
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