我在农村建一处房子有集体土地使用证,证是我父亲的我想改到我的名下需要走那
日期：2015-12-30 08:52:14
提问者：133****2522
共1个回答
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134****2847
2016-01-04 15:25:15
你好，土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
0
集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
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