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回迁房可以买卖吗

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。

回迁房买卖的注意事项有哪些?
日期:2016-01-09 14:55:09       提问者:139****6823

134****7435

2016-01-09 14:59:55

要求卖方的配偶签名实践中,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根据婚姻法的有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方处分应当得到另一方的同意,否则可能产生两类法律后果:其一,若房价上涨,而配偶借口不同意出卖房屋,则有可能产生无效的法律后果;其二,若在过户之前,卖方夫妻离婚,则涉及到共同财产的分割问题。以上两种情况,只要卖方配偶签名,并辅之以必要的条款,则基本上能够预防。

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