贷款买的商品房，现在开发商违约交房，想退房，怎么办
日期：2015-12-24 14:51:07
提问者：132****0677
共1个回答
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130****4750
2015-12-24 16:03:10
你好，1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。
1
2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。
以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。
你可以向约定的仲裁委申请仲裁，要求退房，仲裁实行一裁终局，对结果不满意不能再向法院起诉，仲裁费用由申请人预交，败诉方承担。
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