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房产开发的原则以及前景？
日期：2016-01-09 13:55:14
提问者：135****6485
135****4443
2016-01-09 14:02:23
外部因素影响力度逐渐减弱，刚性需求稳定销售增速 自2008年以来，全市房地产市场经历了金融危机冲击、“救市”政策扶持与今年严厉调控三大外部因素影响，从下图中销售面积增速变动情况看，在2008年的金融危机导致商品房销售面积快速回落之后，2009年的扶持政策促进市场迅速回暖，销售面积增速冲高至三年中的顶峰，商品房销售市场过热的环境引发了从2009年末到2010年初的密集调控政策出台，使销售增速再度回落至较低水平，但在下半年的第二轮调整中，销售面积增速不降反升，全年实现销售面积4314.39万平方米，增长7.8%，较前三季度加快2.5个百分点。以“两江新区”为标志的各项发展机遇为全市房地产市场提供了较为强劲的刚性需求增长，外部因素影响力度有所减弱
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