村里占地后集资建房,有房产证的可以过户或抵押贷款吗?
共1个回答
-
132****2819
2015-12-21 20:36:36您好,集资房通常属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外买卖。
0
通常不可以的,单位集资房部分房屋产权属于单位,无法办理抵押贷款的。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
望采纳谢谢
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房贷利息高还是抵押贷款利息高
4个回答 2024-01-29 13:37:20水电费过户怎么办理
4个回答 2023-04-23 14:00:22房产证登记是为了什么
3个回答 2023-10-12 10:02:16我在房产登记中心,登记了他们说两年后给我我要去哪里取房产证?
1个回答 2023-05-28 10:00:57邛崃,宅基地,只拆不建房屋建筑面积获得一次性货币补偿真的:忽悠人
0个回答 2016-08-24 18:38:59相关百科
买房税费没交能办房产证吗
2024-03-23 14:55:012024年建房有什么政策
2024-03-16 17:04:11房贷未还清还可以继续申请贷款吗
2024-03-15 17:23:14房产抵押贷款风险如何控制
2024-03-14 19:38:26新房的房产证一般多久下来
2024-03-14 13:33:20农村房产证办理流程
2024-03-13 20:24:44热门楼盘
查看更多热门楼盘>>