按揭贷款购房，未满5年，房子为双方共同拥有，现协议离婚，一方自愿放弃拥有权。请问如何变更
日期：2015-12-21 14:38:00
提问者：136****5835
共1个回答
-
135****9937
2015-12-21 14:34:54
你好，未还清贷款的按揭房产办理过户手续还需要取得银行的同意。夫妻关系存续期间通过按揭贷款的方式购房时，即使是以一方的名义办理的借款手续，银行也会要求另一方出具承担连带还款责任并同意就所购房屋设定抵押的书面承诺。因此，在未还清按揭房屋的贷款前，夫妻双方因离婚而分割房产的，即使双方通过协商的方式确定了房产归一方所有，并由该方承担剩余贷款的还款责任，但对于另一方而言，依然存在一定的风险。因为，一旦取得房产的一方今后不能履行还款责任时，银行是有权要求另一方履行还款的连带责任的。该连带责任并不因双方的离婚而自动撤销。
1
望采纳，谢谢！
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房174群（65）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
186人申请入群
相关问答
没有抵押可以按揭贷款吗
4个回答 2022-11-07 09:49:06离婚按揭房屋纠纷怎么处理
4个回答 2022-08-17 10:28:31购房证明有什么作用
4个回答 2022-03-28 13:36:48北京昌平房子的租售比是多少
2个回答 2023-11-19 17:12:50租售比多少的房子值得投资
1个回答 2022-03-24 09:26:16相关百科
二手公寓能按揭贷款吗
2024-04-08 13:20:4660岁买房能按揭贷款吗
2024-04-05 16:35:48如何在购房中适当解约
2024-03-31 16:17:55买房贷款可以用微信流水吗
2024-03-15 22:25:59民宿需要办理什么手续
2024-03-05 16:09:07按揭贷款中的房屋出售的方法有哪些
2024-02-02 10:13:26热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
