我在农村盖个套新房子,自己的土地,但是没有房产证跟土地证,现在要去办房产证能办理吗? 办房产证 土地证 农村 新房子 没有房产证

日期:2015-12-17 11:42:10     提问者:136****2706    

1个回答

  • 133****4195

    2015-12-17 14:27:01

    你好,根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下:
    办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
    (二)、提供资料:
    1、本人户口本,身份证;
    2、建房申请

    (三)、农村房产证办理流程:

    1、建房户向村委会提出建房申请

    2、村委会审核同意,签字盖章

    3、向乡乡建办提出申请

    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

    6、经乡建办签字同意

    7、乡主管领导签字盖章,核实同意

    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

    9、建房户领取产权证。
    望采纳,谢谢。

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