车库有产权 过户能办委托吗？继承的话需要什么手续
日期：2015-12-11 19:32:48
提问者：137****3717
共1个回答
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134****1430
2015-12-11 20:17:52
你好，买房人应缴纳税费：
0
1、 契税：房款的1.5%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%
3、 个人所得税:房款的1%
4、 土地增值税：房款的3%（这个是最简单的算法）
因为车库时非住宅用房，类似商业用房，额外增加的是土地增值税，这个费用还是比较高的（如果买进和卖出的价格比较高的话）。
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