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房地产广告的相关规定以及注意事项
日期:2016-01-08 16:16:36
提问者:135****9891
137****0612
2016-01-08 16:19:34
房地产广告对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的,价格以套内面积计算;整栋出售的,以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易,广告中要注明交易总价。
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
预售商品房广告中出现各种评奖、排名、国家或省示范工程等称号的,必须符合国家有关法律、法规的规定,并明示评奖机关、奖励种类、有效年份。对列入实施计划但未经验收获得奖励称号的,不得使用该称号。
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二手房更名费是怎么收取的?注意事项是什么
答:更名费实际上是过户费,是要根据不一样的产权过户方法收取的,很有可能有契税、个人所得税、增长税等。注意事项没有什么,如果是能免税的房子,要免税得话是必须公证的。
2021-12-29 09:20:31
4个回答 -
上海重庆房地产税怎么收的?上海重庆房产税什么时候开始的
答:上海房产税计税基础:房地产市场成交价的70%。推行0.4% ~ 0.6%的区别税率。可用税率暂定为0.6%,但应纳税额住房每平米销售市场成交价小于上一本年度新创建商品房均值市场价格2倍(含2倍)的,税率可暂降至0.4%。记税总面积:从当地总户数中扣减平均60平米的免税政策住房面积(指住房建筑面积)。家中总住房面积总数是住户新选购住房面积和别的住房面积之和。上海房产税的计算方法为:应纳税所得额=应缴税总面积*新楼盘价格*70%*税率。重庆市本人住房房地产税税率征缴规范为:每户商品房和高端住房建筑面积买卖价格,近些年在市区九区域内小于交易量新创建商品房均值建筑面积的3倍,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍,税率为1%;4倍之上(含4倍)税率为1.2%;在重庆市,无户口、无公司、无任务的本人与此同时选购第二套(含第二套)一般住房,税率为0.5%。
2021-11-24 10:14:18
4个回答
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