住房公积金还房贷用等额本金还的方法怎么还
日期：2015-12-05 14:06:15
提问者：138****5884
共1个回答
-
138****4930
2015-12-05 14:17:02
你好，给你举个例子
0
已知：现值P=150000元 P`=20000 n=10×12=120个月 n`=（10-1）×12=108个月
*现假设：月利率i=1%
（1）正常情况下贷款月还款额为：
A=P×i÷【1-（1+i）的-120次方】
=2152.08（精确到小数点后2位）元
（2）过一年后一次性偿还本金20000元后，在第二年到第十年内减少的月还款额为：
A`=P`×i【1-（1+i）的-108次方】
=303.68元
（3）从第二年开始的贷款额每月还款额为：
A-A`=2152.08-303.68
=1848.40元
*为计算方便 设月利率都为1%
所以 您以后每月的贷款还款额是1848.40元
压力减轻些了~
我是房产专业的 嘿嘿 学以致用了 开心~
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