主水管道堵塞，用维修基金，是需要所有业主同意还是从同户型同意

答：维修基金使用需要业主同意，根据规定物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议;住宅专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。小区维修基金在下列情况下可以使用： 维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

2023-02-14 21:53:23

农村基本农田可以做公共设施用地？

答：对个人而言，基本农田不应该作为公共服务，用地国家会查的。如果是政府征收田地作为技术设施建设的用地，那么这是允许的。因为国家要保护耕地面积不允许占用农田作为其他用地。

2022-12-12 21:00:57

自建房墙面发现有横向裂缝是什么原因

答：1、地基有问题，地基沉降不均衡导致裂缝产生。2、温度变化太大导致的裂缝，有时热胀冷缩也会对墙面有影响。3、原材料的因素导致裂缝，根据我国相关规定，建造房屋时，不可以使用粘土实心砖和粘土空心砖，现在市面上大部分的材料都是水泥砖。4、施工的质量不好导致裂缝，假如施工的时候建筑工人的搭建水平不好，质量意识不够，或者是承包偷梁换柱，都有可能导致墙体开裂。5、设计不合理导致墙体开裂，假如基层设计的不恰当或者是操作不正确都会导致沉降产生裂缝，又或者是因为资金因素没有将保护层设计好，导致结构层和墙体间有温差，最后因为温度产生开裂等等。

2022-09-24 09:01:05

通道盛世侗乡是新盘还是老盘？周边有没有地铁？物业靠谱吗？

答：买房不是笔小数目了解清楚再下手不迟，售楼处地址是双江镇城东大道，售楼处电话是4008180066转067110。

2022-08-09 17:28:39

富悦湾楼盘大不大？地段好不好？物业费是按平方算的吗？

答：听说开发商靠谱。富悦湾环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，公交有：麻阳5路，麻阳2路，麻阳7路。开发商湖南富粤房地产开发有限公司开发的，物业公司湖南盛雅物业负责小区物业。

2022-08-09 17:28:39

富悦湾项目的开盘时间是几几年？有多少个固定停车位呢？

答：不知道好不好，听说在售均价4500元/㎡，具体的房价还是要到售楼处去看。拥有固定停车位：1704。

2022-08-09 17:28:39

通道盛世侗乡居住安全不？周边交通出行便捷吗？有没有预售证？

答：住宅是需要购房资格的，看了房子后觉得房屋品质很不错，可以考虑入手。尤其是地段不错，选址于通道侗族自治县双江镇礼雅路。

2022-08-09 17:28:38

楼盘富悦湾一共有哪些户型？是哪个房地产开发商公司开发的？

答：非常值得拥有！13栋25层。户型由建面122.68㎡（2室2厅2卫）、建面114.94㎡（2室2厅2卫）、建面139.14㎡（3室2厅2卫）、建面133.38㎡（3室2厅2卫）14种户型组成固定停车位是1704，比较适宜有车一族，开发商公司名称是湖南富粤房地产开发有限公司。

2022-08-09 17:28:37

通道盛世侗乡项目的公交站有哪些？开发商实力怎么样？

答：听说居住舒适度还是可以的，品牌开发商通道侗族自治县诚基房地产开发有限公司打造，总占地面积共66000㎡。

2022-08-09 17:28:37

嘉丰广场可以入手吗？地铁站在哪里？项目有哪些特色?

答：这个楼盘可以购买的吧，类型是住宅，建筑类型：住宅、普通住宅，目前是期房在售中。嘉丰广场优势：由怀化嘉丰源置业有限公司开发打造，质量靠谱。嘉丰源物业提供的物业管理合理，安全等。项目特色：性价比、教育地产、刚需首选。

2022-08-05 10:45:57

嘉丰广场投资可以吗？位置地处于哪？项目有哪些亮点？

答：其他的不好多说，了解也就这么多。选址还不错，位于红星北路与迎丰中路交汇处（太平桥小学正对面） ，房屋类型是住宅，项目亮点是性价比、教育地产、刚需首选，了解详细项目亮点，可以到售楼处去看看，售楼处在鹤城区红星北路。

2022-08-05 10:45:57

买碧桂园翘楚棠带装修吗？周边有哪些医院？占地多少平方米？

答：这个楼盘可以购买的吧，交房时间：待定，入住后出行也是比较方便的。占地面积是163亩，建筑面积为49万㎡，总户数有一期总户数:2670套，规划设计车位数是约2772个。该楼盘是怀化比较优质的楼盘之一。

2022-08-05 10:45:57

碧桂园翘楚棠这个地方是什么住房类型？是哪个房地产开发商公司开发的？

答：楼盘的各方面不错！有商业：百货中心。固定停车位是约2772个，比较适宜有车一族，开发商公司名称是怀化共创房地产开发有限公司。

2022-08-05 10:45:57

爱这城内部干净吗？是什么建筑类型的房屋？具体区域的房价是多少？

答：地段还是不错，区域还不错，是在城北区，均价大概在4980元/㎡。

2022-08-05 10:45:57

爱这城还有房源吗？参考价是多少钱一平?占地面积大概多大？

答：先买了再说吧，交通出行也方便，交通的话有公共交通：福星数码广场站 103路；福兴数码广场站 3路/k3路、4路、8路、12路、18路、30路、30路/k30路、33路/k33路、88路、103路、106路/k106路、116路、k12路；市城市管理局站 2路支、4路、4路支、16路；富城国际站 2路/k2路、9路、102路、103路；太平桥站 1路、2路/k2路、2路支、3路、4路、4路支、7路、9路、15路/k15路、16路、28路/k28路、34路、88路、101路、102路、109路、109路大汉专线、115路；富程国际站 1路、2路/k2路、3路/k3路、4路、7路、8路、9路、12路、15路/k15路、18路、。建筑面积是130000平方米，占地面积是30000平方米，具体售楼处地址是怀化市鹤城区武陵北路（龙泉雅苑斜对面）。

2022-08-05 10:45:57