分房产的文书上,有分房产人的签名和记录者的签名,这份文书是否具有法律效力?
共2个回答
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137****6910
2015-12-02 15:12:02您好,如果分配的是他们自己的房屋,有自己和一个见证人的签名,家庭房屋分配文书具有法律效力。
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《中华人民共和国物权法》
第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。
本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
望采纳,谢谢!
其他1条回答
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133****2757
2015-12-03 13:27:38您好,如果外婆还在世,还需要外婆的签名,因为属于您外公外婆共有财产的话,需要双方同意。
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