阿奎利亚一手门面交房费用是多少 交房费用

日期:2015-12-01 15:52:42     提问者:132****2819    

1个回答

  • 133****1141

    2015-12-01 15:50:27

    买家支付
    1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
    2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
    3、权证印花税:5元/本。
    4、印花税:0.05%
    5、契税:交易价(或评估价)×4%。
    编辑本段卖家支付
    卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
    房地产交易手续费3元/平方米。
    印花税:房屋产价的0.05%。
    土地增值税:
    A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
    B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
    个人所得税:
    据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
    转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
    营业税及附加税:
    A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
    B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。
    C、税费为差额的5.56%
    土地出让金:
    商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;
    商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;
    办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
    土地出让金契税:
    按本次征收土地出让金价款的3%征收。

    0
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