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房东的责任

房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东应对出租房定期检查,以确认房屋安全没有问题。还有如发现房客有违法犯罪行为的,房东有义务报告。

房东该为租客哪些事“负责”
日期:2016-01-07 15:56:14       提问者:133****7384

132****8445

2016-01-07 15:58:11

房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。
这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验设备的使用情况。划清维修责任,在入住前损坏的,由房东维修好移交给租户,退房时,房东再检验,租户使用过程中损坏的,由租户修理好退还租赁押金,或在押金扣款由房东修理。
根据你的描述:房东不配合你室内日常使用设施的维修属于正常,这本该由你方处理,你公司在租房时未检查出坏的设备,现在房东要你们公司修理,感觉比较冤枉,也没办法。
一般房东不愿意将房屋租赁给公司做集体员工宿舍,因为集体宿舍的人多,卫生比较差,对房屋的损害严重,若来了新的租户是住家类型的,他们肯定偏向住家,对你们公司的员工态度不好。
退房时的清洁问题,由租户处理干净。这个无争议,房东交房时无垃圾杂物,你走时将垃圾杂物处理掉即可。

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