海外置业_海外房产投资

海外房产投资

注意事项房产

海外置业是对于购置非本国土地、房屋，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

海外房产投资前景以及注意事项

日期：2016-01-07 15:19:58 提问者：139****2367

132****5484

2016-01-07 15:23:06

注意一：投资房产不等于入籍
　　近日，一位来自广州的丁先生通过某中介机构在西班牙购买了一套价值500多万元的房产，因该房产中介告诉他买了房子后可以加入西班牙国籍，以后孩子在国外读书的选择就更多了。可是等丁先生办理好一切事情之后，他又急着把房子转让了出去。投资专家提醒，在西班牙购置超过50万欧元的房产，可以获得该国居留身份。但是，要想拿到永久居留权或者入籍，一定要在当地居住，永久居留要连续5年每年住满半年，而入籍要连续住满10年。因为部分国家规定的“投资移民”或者“入股企业移民”，房产只是条件之一。

　　注意二：房屋物业管理不清
　　一位在纽约购置房产的李女士称，她2011年在法拉盛购买了一套公寓，公寓管理员不负责任，帐目混乱、管理不清。随意上涨管理费。并且还贴告示并人身攻击她的丈夫，造成丈夫多次身体不适。专家提醒，在购买房子前对房子的社区环境要有一定的了解和调查。要选择资质深厚信誉好的中介机构。

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