房产证上可以写几个人的名字
很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个人的名字？其实，买房时购房合同写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时就有区别了，房产证是一人一证。下面就具体来看下房产证上可以写几个人的名字？
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你好，网上搜的答案。 建议你向当地房产部门咨询一下最为稳妥。
如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上四个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
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房产证和购房合同的区别是什么？
答：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件；
2、签署与发放机构不同：购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署，房产证是不动产登记机关发放的；
3、购房合同是办理房产证的依据，在办理房产证时需提供购房合同，而签订购房合同时不需提。
以上为楼盘网为大家整理的关于房产证和购房合同的区别，希望能够帮助到您！2021-04-13 10:43:37
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