我2014年9月贷款32万买房，选择等额本金方式还款，现在降息到5.4%后，每月还多少？
日期：2015-11-21 13:39:03
提问者：131****6099
共1个回答
-
138****1827
2015-11-21 13:34:41
你好，还款公式如下：
0
等额本息计算公式（月还款金额）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]
等额本金计算公式（月还款金额）= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款能节省很多利息。
1、等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
2、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
3、因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。
望采纳，谢谢。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房134群（188）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
175人申请入群
相关问答
等额本金一般几年提前还款
4个回答 2024-01-19 10:22:17天津买房如何选择
4个回答 2023-10-23 09:52:04等额本金越还越少吗
3个回答 2024-03-30 14:36:53等额本金是越还越少吗
3个回答 2024-03-14 10:17:28等额本金是不是一半利息一半本金
3个回答 2023-09-29 07:12:40忘记房产抵押还款银行了。到哪去查询房房产贷款还有多少没还？
1个回答 2023-10-30 09:35:18相关百科
等额本金是每月递减还是每年递减
2024-03-31 21:01:40一般房贷是等额本金还是等额本息
2024-03-29 20:44:15楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36等额本金还款月供计算公式是什么
2024-03-23 14:42:22失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
