只有房产证没有土地使用证的商品房能买么？
日期：2015-11-18 15:44:15
提问者：133****9301
共1个回答
-
138****5885
2015-11-18 17:08:10
你好，首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。
0
如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，如果你交钱购房了，会影响你的权益实现，存在种种风险。
即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。办理土地证的好处当然大于不办，如果没办土地证，开发商可以另行将土地使用权进行交易，房随地走，对你的权益的保障就不够充分和有力了。
望采纳！
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房74群（215）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
67人申请入群
相关问答
增量房是商品房吗
4个回答 2023-07-25 17:51:35房屋所有权证和集体土地使用证的区别
4个回答 2022-10-08 01:37:42有房产证的军产房可以过户吗
1个回答 2022-07-01 08:51:51军产房有房产证可以继承吗
1个回答 2022-05-25 09:10:03相关百科
买房单证双证什么区别
2024-04-20 22:34:05买的房子没有房产证怎么办
2024-04-20 16:59:31房产证的份额能够重新分割吗
2024-04-18 15:10:06房产证换不动产证的坏处
2024-04-18 14:50:37房子可以写几个人的名字
2024-04-17 17:06:22是不是房贷还完后才能领房产证
2024-04-15 19:18:02热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
